Rénostyl : travaux de rénovation et économies d’énergie
D’ici 2025, 11 millions de logements devraient être conformes aux nouvelles normes de projets énergétiques. C’est toujours un projet de loi. Donc ce n’est pas encore entrer en vigueur mais ça devrait quand même entrer en vigueur. Alors de quoi s’agit-il ? Le point avec Rénostyl spécialiste de la rénovation de l’habitat.
Les projets de loi en faveur d’économies d’énergie
Vous le savez, aujourd’hui les étiquettes énergie sont partout. A la fois sur l’électroménager comme sur les performances énergétiques des habitations. Hors il s’avère que les plus mauvais élèves, ceux qui sont étiquetés F ou G sont les plus gourmands en énergie. D’ici 2025, ils vont devoir effectuer des travaux de rénovation pour absolument faire des économies d’énergie sinon ils ne vont pas pouvoir revendre leurs habitations.
Rénostyl précise : « 11 millions de foyers sont concernés. Cela veut dire qu’il y a des millions de particuliers qui vont devoir faire des travaux ». Heureusement il y a quand même des aides.
Les aides auxquelles prétendre
Tous les particuliers qui ont un logement dans une classe énergétique F et G vont devoir faire des travaux d’économie d’énergie. Mais quel type de travaux ? L’objectif étant de réduire la facture d’énergie, les travaux de rénovation vont concerner l’isolation et le chauffage.
Il faut comprendre que pour réduire sa consommation dans un logement et pour avoir une meilleure étiquette énergie, Rénostyl conseille de faire une rénovation globale de l’habitat quand c’est possible.
Les déperditions thermiques
Aujourd’hui, 30% des déperditions thermiques se font par le toit car la chaleur monte. Donc isoler les toitures ou ses combles est primordial. Selon Rénostyl ce sont probablement les travaux les plus prioritaires.
L’isolation des combles est importante. Pour la faire, il faut compter environ 20€/m2. Il est possible d’obtenir des primes énergies qui représentent 6€/m2. Il est aussi possible de bénéficier de crédits d’impôts qui représentent 30% des travaux.
Pour des travaux d’isolation des murs qui permettent de réduire significativement la consommation d’énergie dans un logement, il faut compter entre 20 et 25€ le mètre carré isolé. La prime énergie est égale à 9€/m2 isolé. Ici aussi il est possible de bénéficier d’un crédit d’impôts de 30%.
Les travaux de rénovation prioritaires
D’autres travaux de rénovation prioritaires sont recommandés par Rénostyl. Au niveau de la menuiserie il est possible d’apporter quelques améliorations notamment en installant des fenêtres de qualité. Pour cela il suffit de faire un choix parmi de nombreuses options proposées : fenêtres en PVC, plaxe ou alu.
Le changement de fenêtre
Le fait de changer un simple vitrage par un double vitrage peut coûter 800€ par fenêtre voir plus s’il s’agit d’installer des fenêtres faites sur mesure. Rénostyl indique que sur cette dépense il est possible de recevoir une prime d’énergie de 30 € et un crédit d’impôt de 30%. Cela laisse 500€ à financer mais il est toujours possible de bénéficier d’un éco-prêt.
Le changement de ma chaudière
Pour la pose d’une chaudière à condensation il faut compter 4000€ avec la pose par un installateur agréé. La prime énergie est de 500€ et le crédit d’impôt et de 30%. Les 2300€ qui restent à financer peuvent être pris en charge par un éco-prêt.
L’obtention des aides financières
La première condition pour obtenir ces aides c’est de passer par un artisan RGE c’est-à-dire reconnu garant pour l’environnement. Rénostyl souligne que pour obtenir un crédit d’impôt il faut que les travaux de rénovation concernent la résidence principale.
Pour les primes énergies il y a moins de contraintes. La seule contrainte c’est d’engager les travaux d’économie d’énergie.
Le crédit d’impôt pour la transition énergétique
Le crédit d’impôt c’est pour les résidences principales pour les personnes propriétaires. Ce dispositif accorde un avantage fiscal, généralement une réduction d’impôt aux particuliers qui effectuent des améliorations énergétiques dans leurs logements.
Rénostyl rappelle que pour bénéficier du CITE, il faut effectuer des dépenses d’équipement en faveur de la transition énergétique, que vous soyez propriétaire ou locataire de votre logement. Concrètement il s’agit de favoriser l’utilisation d’équipements tels que les panneaux solaires, les chaudières à haute performance énergétique, ou bien d’effectuer des travaux d’isolation.
Les logements concernés par le CITE
Les logements doivent être situés en France. Il est possible de bénéficier du crédit d’impôts même si vous habitez dans un logement collectif. Dans tous les cas, votre logement doit être achevé depuis plus de 2 ans.
Il faut aussi être en mesure de justifier de la date d’acquisition du logement et de son ancienneté.